11

Opis nekretnine:

U pitanju je autentična i istorijski vrlo zanimljiva zgrada iz 1907.godine. Sama zgrada je u završnoj fazi renoviranja. Imajuću u vidu da proširena pešačka zona centra Beograda obuhvata i ovu adresu, radi se o udarnoj lokaciji. Zgrada ima mirno dvorište i komšiluk poslovnog tipa. Izdaje se salonac u dva nivoa s tim da gornji nivo ima 120m2 a donji 90m2. Stan se nalazi na samom uglu zgrade i vrlo je eksponiran i prometan. Gornji nivo stana se nalazi u visokom prizemlju a donji u prizemlju/suterenu. Visina plafona je 4m. Oba stana su trostrano orijentisani i imaju velike terase/lodje. Za ugostiteljski objekat bi verovatno postojala šansa za baštu u dvorištu zgrade a i na samoj ulici zbog planirane pešačke zone. Stan ima dva ulaza, sa Topličinog venca i iz dvorišta. Gornji nivo u svakoj prostoriji ima autentične kaljeve peći koje su u funkciji i rade na struju. Potrebno je ulaganje jer je stan u izvornom stanju, što donosi potencijalnom zakupcu mogućnost da preuredi prostor onako kako njemu odgovara. Minimalni režijski troškovi i infostan. Stan pruža jedinstvenu mogućnost kao idealan višenamenski prostor.

Dodatne informacije:

AGENCIJSKA USLUGA 50% OD PRVE ZAKUPNINE PO REALIZACIJI.